31.03.2021

BIM-технологии в Украине. Перспективы и сложности цифровизации строительных работ. Объясняет главный инженер СКГ "Базис"

— Евгений Анатольевич, 17 февраля Кабинет Министров Украины утвердил разработанную Минрегионом Концепцию внедрения технологий ВИМ-технологий в Украине. О чем идет речь? Как  это нововведение изменит отечественный рынок проектных и строительных работ?

- Английская абравиатура BIM расшифровывается как Buiding Information Modelling (Информационное моделирование строительства). Это ничто иное как визуализация физических и функциональных характеристик будущего строительного объекта до его фактического возведения. Такая модель значительно увеличивает качество проектной деятельности, поскольку позволяя:

А) моментально получить любую информации о строящемся объекте;

Б) эффективно контролировать ход строительных работ на всех его этапах;

В)избегать технических и финансовых коллизий в реализации согласованного проекта строительства;

Г) существенно сократить конечную стоимость строительства за счет максимально рационального использования имеющихся ресурсов.

 

— То есть BIM - это по сути строительный проект в 3D, я правильно понимаю?

- Не совсем. Цифровая модель строительства включает в себя не только объемный макет будущего строения, но и расчеты стоимости и времени ее возведения, а также предельные сроки дальнейшей эксплуатации указанного объекта. BIM - это инструмент мониторинга работ не только для строителей и инженерив. Вместе с ними ее смогут использовать финансовые отделы, подрядчики, субподрядчики, конечные владельцы будущего строительства. При такой модели распределения данных, все финансовые документы и бюджет будут иметь наибольшую точность.

— Правительство планирует пилотных запуск первых цифровых моделей строек только в 2023-2025 гг. Какие ключевые законодательные изменения необходимо провести Кабмину перед тем как требовать от проектировщиков разработку BIM-ов?

- Во-первых, следует отметить, что для создания ВИМ-модели полного цикла требования европейских ДСТУ должны быть гармонизированы с требованиями национальной системы ценообразования и с национальной методикой оценки жизненного цикла объектов строительства. Кроме того, для меня очевидно, что перед внесением кардинальных  изменений в порядок разработки проектно документации, необходимо, в первую очередь, решить вопрос создания единого информационного пространства, в котором на единых принципах классифицируется и кодируется информация, связанная с объектом строительства. Украинская строительная отрасль сейчас имеет очень низкий уровень цифровизации: у нас даже нет даже актуализированных баз данных по ценам на строительные материалы, не говоря о данных стоимости строительства тех или иных объектов, которые в нашей системе налогообложения зачастую является предметом коммерческой тайны.

— Пане Євгене Анатольйовичу, 17 лютого Кабінет Міністрів України затвердив розроблену Мінрегіоном Концепцію впровадження технологій ВІМ-технологій в Україні. Про що тут іде мова? Як конретно це нововведення змінить вітчизняний ринок проектних та будівельних робіт?

— Англійська абравіатура ВІМ розшифровується як Buiding Information Modelling (Інформаційне моделювання будівництва). Це ніщо інше як  візуалізація  фізичних і функціональних характеристик майбутнього будівельного об'єкту до його фактичного зведення. Така модель значно півищує ефективність проектної діяльності, оскільки дозволяє:

А) моментально отримати будь-яку інформації про об’єкт, що будується; 

Б) якісно контролювати хід будівельних робіт на всіх його етапах; 

В) уникненні технічних та фінансових колізій під реалізації погодженого проекту будівництва; 

Г) суттєво скоротити кінцеву вартість будівництва за рахунок максимально раціонального використання наявних ресурсів.

 

— Тобто BIM — це по суті будівельний проект в 3D, я правильно розумію?

— Не зовсім. Цифрова модель будівництва включає в себе не лише об'ємний макет майбутньої будови, а й розрахунки вартості та часу її зведення, а також граничні терміни майбутньої експлуатації зазначеного об'єкта. BIM — це інструмент моніторингу робіт не тільки для будівельників та їнженерів. Спільно з ними її зможуть використовувати фінансові відділи, підрядники, субпідрядники, кінцеві власники майбутнього будівництва. За такої моделі розподілу даних, всі фінансові документи та бюджет будуть мати найбільшу точність.

 

— Уряд планує пілотних запуск перших цифрових моделей будівництв лише у 2023-2025 рр. На які головні закконодавчі зміни необхідно провести Кабміну перед тим як вимагати від проектувальників розробку BIM-ів?

— По-перше, слід наголосити на тому, що для створення ВІМ-моделі повного циклу вимоги європейських ДСТУ повинні бути гармонізовані з вимогами національної системи ціноутворення і з національною методикою оцінювання життєвого циклу об’єктів будівництва. Окрім того, для мене очевидно, що перед внесенням кардинальних розпорядчих змін до порядку розроблення проєктної документації, необхідно, в першу чергу, вирішити питання створення єдиного інформаційного простору,в якому на єдиних принципах класифікується і кодується інформація,що пов’язана з об’єктом будівництва.  всі європейські стандарти передбачають у якості оцінювання вартості будівництва об’єкта і оцінювання його життєвого циклупорівняння між альтернативними варіантами,який пропонує ринок.Безумовно в розвинутих країнах з розвинутим рівнєм цифро візації і напрацьованими базами. Українська будівельна галузь наразі має дуже низький рівень цифровізації:  У нас навіть не має навіть актуалізованих баз даних щодо цін на будівельні матеріали,не говорячи про дані вартості будівництва тих чи інших об’єктів, які  при нашій системі оподаткування зазвичай є предметом коммерційної таємниці.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

— У вас есть какой-то опасения относительно перспектив реализации BIM-подхода в нашей стране? Чтобы вы могли пожелать законодателям, которые будут заниматься этим вопросом? От чего могли бы их предостеречь?
— Как и любой реформе в Украине, этой реформе может помешать несистемность реализации. Отечественная проектная отрасль и без того находится в критическом состоянии. Неверные шаги по сертификации, драконовские требования тендерного законодательства привели к упадку большого количества профильных организаций. И если сейчас внедрять цифровое моделирование просто переводя евростандарты с английского, это только не повысит качество украинского строительства, но и повесит на его шею дополнительное бремя в виде BIM-ов, которые необходимо будет постоянно доделывать и переделывать, сдавать и пересдавать. Я против этого! BIM-и должны стать инструментом контроля выполненных работ для заказчиков и потребителей, а не орудием шантажа для сертифицирующих государственных организаций. Сначала государство должно предоставить участникам рынка комплексную информацию для создания моделей, а уже потом выдвигать какие-то требывания относительно их качества.